Vente maison 289 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chasse-sur-Rhône (38670)

38670 CHASSE SUR RHONE LE HAUT – IMPASSE - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE HORS SOL -
Efficity est fière de vous proposer cette villa indépendante de type T5 de 98 m² située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, au sein d'une impasse, édifiée en 2011 sur un terrain de 304 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre spacieuse de 45 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée, donnant directement sur le jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses idéales pour accueillir une famille ou y aménager un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis à vis, parfait pour des moments de détente ou des jeux d'enfants ainsi que d'une piscine hors sol.
Un garage de 16 m² complète ce bien pour vos rangements ou stationnements, ainsi que de deux places de parking aériennes.
La maison dispose d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre commercial Chasse Sud, du complexe sportif, de la gare de Chasse-sur-Rhône et des axes autoroutiers, facilitant ainsi le quotidien.
Ce bien offre de belles possibilités après quelques travaux et représente une opportunité intéressante pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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