Vente maison 208 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Château-Thébaud (44690)

Découvrez l’une des plus anciennes maisons de Château-Thébaud, idéalement située en plein centre-ville. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Coup de cœur assuré !
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), ouverte sur une chaleureuse salle à manger.
• Un salon convivial, parfait pour des moments en famille.
• Une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne entièrement rénovée et des WC indépendants.
• Un dégagement offrant un accès fluide aux différentes pièces.
À l’étage :
• Deux belles chambres : l’une avec parquet et placard intégré, l’autre avec accès à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison pleine de cachet se distingue par ses pierres apparentes et ses beaux volumes. De plus, elle est équipée d’une chaudière électrique neuve, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées.
Un bien rare qui allie authenticité et modernité, à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETIENNE SAFFRAY - SAFTI

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