Vente maison 189 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Châteauneuf-en-Thymerais, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et une cuisine séparée, aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'un dressing fonctionnel et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de wc.
Le garage a été aménagé en arrière-cuisine avec une baie vitrée, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos envies.
Le tout repose sur un terrain de 672 m², offrant un bel espace vert pour les loisirs et la détente. Une dépendance de 20 m² environ complète ce bien, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel.
Venez découvrir sans tarder ce bien qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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LAURENCE HERMELINE - IAD

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