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18

Vente maison 87 740 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châtillon-sur-Seine (21400)

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  • 895 €/m²
Spataro - IDIMMO

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Description

Chatillon sur seine, ville de 6000 habitants à 1 Heure de DIJON , TROYES , CHAUMONT et gare TGV à 25 minutes, magnifique opportunité de devenir propriétaire avec un budget réduit .
Emplacement proche du centre ville avec une belle vue , maison avec 800 m2 de terrain clot comprennant un abris ouvert et un atelier de 20m2.
Grand portail pour accéder au terrain.
Double et simple vitrage , chauffage bois et fioul.
Pavillon habitable de 100m2 sans gros travaux.
Il comprend un grand salon avec cheminée vue sur la terrasse, une piece, un toilette, un grande cuisine ,salle à manger et en demi -niveau une chambre .
(Possibilité de faire une seule piéce de 70m2).
A l'étage un palier, deux grandes chambres de 16m2 sous toit, un toilette.
Un grand sous sol de 65m2 avec , chaufferie , garage , cave et coin laverie.
Toiture bon état.
TF 1700 euros
A voir rapidement .................. Travaux de rafraichissemnt à prévoir.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : IVMA1230105509 - Réf Superimmo : ANVXXI4S9
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Caractérisques
Prix de vente : 87 740 €Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=123

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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