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Description

A 3 mns de Clisson, à St Hilaire de Clisson.
Venez visiter sans tarder cette maison de plain-pieds d'environ 100 m² habitable.
Celle-ci se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, espace poêle, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains, lingerie.
Garage double.
Le tout sur terrain entièrement clos et paysagé d'environ 711 m².
Cette maison est très économe par la mise en place des éléments suivants :
- panneaux solaires
- panneaux photovoltaïques (revente d'environ 1950€/an)
- chauffe eau solaire..
N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence Duret Clisson afin de convenir d'un rendez-vous.
COBE
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929.00 et 1257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM12190-DURET - Réf Superimmo : ANVXW84MS
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

98,21 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 711 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 46 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 929 € / an
Maximum : 1 257 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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