Vente maison 209 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Creysse (24100)

iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : Pavillon à Creysse.
Calme en campagne.
Type de bien: Pavillon de quatre pièces
Localisation : Creysse
État général: Très bon état
Caractéristiques énergétiques: Maison de basse consommation énergétique
Description: Nous vous proposons ce superbe pavillon situé à Creysse, en parfait état, offrant un
cadre
de vie paisible et agréable. La maison est implantée sur un terrain paysager, bordé par
un bois calme et accessible par un chemin privé.
Intérieur:
- Cellier: Pratique pour vos rangements.
- Cuisine équipée et aménagée: Moderne et fonctionnelle.
- Grande pièce de vie: Lumineuse, grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin arrière.
- Bureau: Équipé d'étagères, idéal pour le télétravail ou les études.
- Trois chambres: Avec rangements optimisés.
- Salle de bain: Comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, meubles double vasque et
rangements.
- WC: Séparé pour plus de confort. Extérieur:
- Terrasse: Idéale pour vos moments de détente.
- Deux places de parking extérieures.
- Abri de jardin en bois. -Piscine hors sol.
- Jardin paysager: Accès à une eau de la Dordogne pour l'arrosage et le remplissage des piscines,
moyennant un faible coût.
Équipements et travaux récents:
- Chauffage: Pompe à chaleur très économique. Chauffage au sol.
- Isolation toiture refait.
- Démoussage des tuiles fait.
Cette maison, encore sous garantie décennale, est particulièrement lumineuse et bien conçue pour
maximiser le confort de ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement naturel et serein, tout en
bénéficiant d'une maison moderne et éco-responsable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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MEHDI BENAOUF - IAD

Siren : 980846976

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