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Vente maison 215 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Essarts en Bocage (85140)

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  • 2 194 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Matthieu BOSSARD - iad

Matthieu BOSSARD - iad

33 avis
06 32 18 14 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Au cOEur de la commune d'Essarts en Bocage, venez découvrir cette charmante MAISON A ETAGE de 98 m² habitables.
Ce bien vous offre au Rez-De-Chaussée: une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec le salon/séjour et son accès à la terrasse et au jardin, et la cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE avec son ILOT CENTRAL. Des sanitaires indépendants, et un garage attenant à la maison complètent cette partie.
A L'ETAGE: le dégagement avec placard dessert QUATRE CHAMBRES spacieuses avec placard, la salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques ainsi que les WC.
Ce bien est édifié sur un terrain clos exposé SUD, d'une surface de 810 m² environ aménagé, paysagé, PISCINABLE et vous profiterez d'une dépendance de 16 m² idéale pour les amoureux du bricolage et/ou du jardinage.
Côté CONFORT, la maison a fait l'objet d'une rénovation globale récemment. Le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude se font au gaz de ville avec une chaudière à condensation. La maison dispose d'ouvertures en PVC avec double vitrage. L'électricité a été refaite entièrement et l'isolation des combles et des murs a été revue également.
Les PLUS:
-Belle surface habitable
-Pièce de vie spacieuse et agréable
-4chambres
-Rénovation complète récente (électricité, salle bains, cuisine, isolation, chauffage, ouvertures)
-Bien qui est performant sur le plan énergétique
-Maison située à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune d'Essarts en Bocage
-Terrain clos, aménagé et paysagé
A découvrir sans tarder! Contactez-moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1591507 - Réf Superimmo : ANVXWK4TM
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 817 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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