Vente maison 330 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eterville (14930)

iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : En Exclusivité sur la commune de Eterville , laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison au calme à 5 km au sud-ouest de Caen et à 8 km du centre-ville et 20 mn de Ouistreham .
Maison récente de 2013 de 98 m2 sur un terrain de 1056 m2 , composée au rdc d'un vaste séjour-salon d’environ 33 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre , sas , wc . A l'étage, un palier de 13 m2 , 3 chambres et une salle de bains avec wc , le tout sur terrain clos.
Chauffage gaz de ville, fibre, conduit cheminée , aucun travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue .
Pour finir de vous séduire , vous disposez également d'un garage de 17 m2 pour votre véhicule .
Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 367 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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EMMANUEL JANOT - IAD

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