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Vente maison 245 000 €
98 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Feyzin (69320)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
IMMO SUD LYONNAIS COSTO L'EXPERT IMMOBILIER

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11 avis
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Description

EXCLUSIVITE
FEYZIN Hauteurs : Rare dans ce secteur - proche école - dans un environnement buccolique avec vue dégagée et sans nuisances sonores - Maison de maçon d'environ 95 m2 habitable sur sous sol complet avec garage et rangement. :
4 chambres possibilités 5 - chauffage centrale avec possibilité de modifié en pompe à chaleur .
Prévoir travaux .
Le tout sur un terrain d'environ 1090 m2.

Maison idéale pour une grande famille.
Détail du bien
en rez de jardin
- Garage :22.50 m2
- Atelier: 23 m2
- Cave; 8 m2
- Chaufferie : 13.60 m2
au 1er étage
- Cuisine : 9.50 m2
- Séjour :27 m2
- Chambre 1 : 11.15 m2
- Chambre 2 :9.95 m2
- Dégagement ; 10.40 m2
- Salle d'eau : 3.65 m2
- Wc : 1.18 m2
Au 2eme etage
- Chambre 3 ; 11.54 m2
- Chambre 4 ; 10.76 m2

- construction : 1960
- surface habitable : 95m2
- Menuiserie PVC
- Chauffage FIOUL
- Proximité immédiate des écoles
- Ni en lotissement ni en copropriété
- taxe foncière : 1200 EUR
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur :
____________________________________________________________________________________
COSTO L'EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers.
Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant.
Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services :
Mandat Costo : 3 690EUR ttc
Mandat Premium : 6 000EUR ttc (drone et bien plus)
25 ans d'expérience
200 divisions de propriétés / 2 000 ventes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1_2403 - Réf Superimmo : ANVXVSDB8
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Disponible immédiatement98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings
Cave (8 m²)Année de construction : 1960
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
521 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
147 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Infos légales : 832891949
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