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Vente maison 245 000 €
98 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Feyzin (69320)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 Garage
IMMO SUD LYONNAIS COSTO L'EXPERT IMMOBILIER

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12 avis
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Description

EXCLUSIVITE
FEYZIN Hauteurs : Rare dans ce secteur - proche école - dans un environnement buccolique avec vue dégagée et sans nuisances sonores - Maison de maçon d'environ 95 m2 habitable sur sous sol complet avec garage et rangement. :
4 chambres possibilités 5 - chauffage centrale avec possibilité de modifié en pompe à chaleur .
Prévoir travaux .
Le tout sur un terrain d'environ 1090 m2.

Maison idéale pour une grande famille.

Détail du bien
en rez de jardin
- Garage :22.50 m2
- Atelier: 23 m2
- Cave; 8 m2
- Chaufferie : 13.60 m2

au 1er étage
- Cuisine : 9.50 m2
- Séjour :27 m2
- Chambre 1 : 11.15 m2
- Chambre 2 :9.95 m2
- Dégagement ; 10.40 m2
- Salle d'eau : 3.65 m2
- Wc : 1.18 m2
Au 2eme etage
- Chambre 3 ; 11.54 m2
- Chambre 4 ; 10.76 m2


- construction : 1960
- surface habitable : 95m2
- Menuiserie PVC
- Chauffage FIOUL
- Proximité immédiate des écoles
- Ni en lotissement ni en copropriété
- taxe foncière : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur :
____________________________________________________________________________________
COSTO L’EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers.
Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant.
Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services :
Mandat Costo : 3 690€ ttc
Mandat Premium : 6 000€ ttc (drone et bien plus)
25 ans d'expérience
200 divisions de propriétés / 2 000 ventes

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2403 - Réf Superimmo : ANVXX9S88
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Disponible immédiatement98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1960
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
521 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
147 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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