Vente maison 65 900 €

98 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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672 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

GUY HOQUET FONTENAY

522 avis

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Description

En exclusivité chez Guy Hoquet Fontenay-le-Comte ? Opportunité rare pour cet emplacement de premier choix, idéalement situé en plein coeur du centre bourg de Fontenay-le-Comte, au sein du nouveau projet d'urbanisme de la ville.
Cet ensemble immobilier au fort potentiel se compose d'une première maison avec séjour, salle à manger, cuisine, et WC. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Une cave complète cette maison.
Attenante et communicante, une seconde maison de bourg sur 2 niveaux avec combles (3 plateaux de 13m²) offre de nombreuses possibilités : second logement, espace de stockage ou pièce supplémentaire, selon vos besoins.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, vous laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies.
Vous avez un projet d'investissement ou de rénovation ? Ne tardez plus et venez visiter avec Quentin GODET (EI), Agent Commercial ? RSAC n°2023AC00204, La Roche-sur-Yon, au 06 70 96 13 82.
Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6456 - Réf Superimmo : ANVXWYICJ

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Caractérisques

Prix de vente : 65 900 €	Prix au m² : 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154791.pdf

98 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²	2 niveaux
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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