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Vente maison 89 000 €
98,55 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-sur-Mer (50310)

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  • 903 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Les Clés du Littoral

Les Clés du Littoral

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Description

'Les clés du littoral' vous invite à découvrir en exclusivité à la vente, cette maison ancienne nichée au coeur de Fontenay-sur-Mer, une ville où le charme de l'histoire se mêle à la douceur de vivre.
Ce bien de 96 m² édifiée sur un terrain arboré de 360 m² vous offre:
Un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau.
A l'étage: deux chambres, un bureau et deux pièces d'eau.
Le plus de ce bien: son garage
Assainissement individuel à créer.
Taxe foncière: 518€
Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.
Vous souhaitez découvrir cette belle opportunité? Contactez Florent ou rendez-vous sur pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2765.03 et 2765.03 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Florent RENOUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933722738

Publiée le 05/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM379-COMPANY37345PWQ - Réf Superimmo : ANVXX3L6U
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,88% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37345pwq/242/8Xhk2/bareme_honoraires_3.pdf

98,55 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²Travaux à prevoir
2 ParkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 12 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 765,03 € / an
Maximum : 2 765,03 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 981115637
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