Vente maison 315 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Galgon (33133)

Située à Villegouge, à 5 minutes de Galgon, à 10 minutes de l'accès à l'A89 et à 15 minutes de Libourne, cette maison de 98 m² de plain pied, construite en 2020, est implantée en plein cœur du village. L'école et les commerces sont ainsi accessibles à pied.
À l'extérieur, le portail électrique avec visiophone s'ouvre sur un terrain de 580 m² avec un parking spacieux. La terrasse, en partie couverte, et la piscine au sel, parfaites pour se détendre en famille, entre amis ou après une journée de travail, se trouvent à l'arrière de la maison, sans vis à vis.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec ses trois baies vitrées et une cuisine ouverte, complétée par un cellier buanderie très pratique au quotidien. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau supplémentaire est un plus pour le bien être de toute la famille.
On aime: PAC réversible, chauffe-eau thermodynamique, visiophone, volets roulants électriques dans toutes les pièces, piscine chauffée...
N'attendez pas pour programmer une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348 - SAFTI – DULEWSKI Mylène, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MYLÈNE DULEWSKI - SAFTI

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