Vente maison 348 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Tremblade (17390)

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3 551 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Karine Pineau - efficity

15 avis

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Description

17390 LA TREMBLADE - MAISON DE CENTRE VILLE DE 98 M2 - GARAGE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - JARDINET CLOS - TERRASSE EN BOIS - CLIMATISATION - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied idéalement située au centre ville de La Tremblade, près du nouveau port de plaisance et à quelques minutes des plages de Ronce-Les-Bains.
Cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 40m2 aménagée d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, d'une deuxième salle d'eau, d'un deuxième wc séparé et d'un garage de 23m2 avec porte motorisée. Le salon et la chambre parentale s'ouvrent sur un jardinet paysagé entièrement clos agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison est équipée de volets roulants électriques et de volets bois en façade, d'un chauffage hydraulique par le sol (PAC air/eau), de radiateurs dans 2 chambres (parquet massif au sol) et d'un chauffe-eau 200L isolé 3*. Une climatisation réversible est en cours d'installation. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 175043 - Réf Superimmo : ANVXXWOLK

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 3 551 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 336 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²	Orientation : Nord
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif