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Description

LAUNAGUET. A vendre, à proximité du village et de Toulouse, maison en parfait état sur rez de chaussée-étage. en plain-pied avec le jardin et sa terrasse, vous trouverez une belle réception, éclairée par des baies vitrées et communiquant avec une cuisine dinatoire entièrement équipée, à l'étage, 3 chambres avec placards. Cette maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec fenêtres. un garage et une place de parking complète cette offre. Elle se se situe dans un quartier résidentiel composé uniquement de 16 maisons. Très faibles charges de copropriété. Le collège Camille Claudel est à 900 m, l'école Jean Rostand à 600 m, l'arrêt de bus pour le métro Borderouge est à 200 m.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1337 et 1809 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 33 lots dont 16 lots principaux , Charges annuelles 671. 92 Euros , Surface Carrez 96. 6m²

Publiée le 22/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : SUP63-287 - Réf Superimmo : ANVXWR1TX
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 671,92 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 231 m²1 garage - 1 parking
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 33 lots
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 2,9%

299 000 €
22 septembre 2024
308 000 €
Localisation
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