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Vente maison 46 000 €
98 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Châtelet (18170)

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  • 469 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Alexia FARSAT - CAPIFRANCE

Alexia FARSAT - CAPIFRANCE

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de bourg, avec son charmant jardin.
Vous y trouverez dans le village, toutes les commodités à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie, grande surface.
Nous sommes ici, à trois heures de Paris, cette demeure peut-être bien correspondre à une résidence principale ou secondaire !
Ici de grandes pièces vous attendent, vous pourrez modifier l'agencement si vous le souhaitez, la maison est habitable, quelques travaux de confort énergétique seront à prévoir si vous le souhaitez.
En passant la porte, vous rentrez par un grand hall d'entrée, qui vous donnera accès à un grand séjour, une grande cuisine avec vue sur le jardin, un WC, une salle de bain et une véranda.
Ce grand couloir vous permettra d'accéder à l'étage où s'y trouvent deux grandes chambres.
Plus de renseignements, reportage photos et 360°, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 586 209 - Greffe de BOURGES) Alexia FARSAT Entrepreneur Individuel 06 76 59 02 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862812)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932652451 - Réf Superimmo : ANVXWRQKL
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Caractérisques
Prix de vente : 46 000 €Prix au m² : 469 € / m²
Taxe foncière : 397 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 207 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinAnnée de construction : 1940
Chauffage électriqueCoin cuisine
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 145 € / an
Maximum : 2 903 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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