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Vente maison 600 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Houches (74310)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Houches (74310)
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- 6 122 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74310 – LES HOUCHES / SERVOZ LE LAC – MAISON ENV. 110M² – JARDIN – 2 PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES – NOMBREUX RANGEMENTS - TRAVAUX À PRÉVOIR
A Servoz le Lac, dans un secteur très recherché, en bordure de cours d’eau, découvrez cette maison d’environ 110m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéalement située, elle dispose d’un sous-sol sous toute la maison et d'un extérieur à aménager selon vos envies.
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison à rénover. Avec une belle hauteur de plafond et des extérieurs importants, vous adorerez son emplacement au calme.
À vous de redonner vie à cette maison, qui n’attend que vos idées et votre créativité !
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Le bien est composé de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, pièces de vie à réaménager.
- 1er étage : 3 Chambres, Salle de Bain
- Sous-sol : Sous toute la maison
- Jardin
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Fenêtres simple vitrage
- Toiture de 1995 (toit isolé)
- Cloisons en machefer
- Chauffage : Chaudière fioul à condensation neuve
- Travaux à prévoir : menuiseries extérieures, isolation des murs, aménagement intérieurs (plomberie, electricité)
CÔTÉ PRATIQUE :
- Proche centre de Servoz (Magasins, école)
- Chamonix à 15 minutes
- Genève à 1 heure
- Annecy à 1 heure
À voir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à . Toutes les autres annonces sont disponibles sur /mbeaujouan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166719 - Réf Superimmo : ANVXWUKLH
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 6 122 € / m² |
| Taxe foncière : 1 032 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 238 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  129 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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