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Vente maison 199 900 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lindry (89240)

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  • 2 040 €/m²
  • 1 Garage
Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

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Description

Nous vous proposons en exclusivité ce beau pavillon de 2013 situé sur la commune de Lindry, 15 Kms d'Auxerre !
Sur un beau terrain de 1320 m2 entièrement clos avec sa piscine semi enterrée.
Ce pavillon d'environ 98 m2, vous offre une belle entrée avec de nombreux rangements, un grand espace de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Le couloir dessert un WC indépendant, une grande salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que 3 chambres avec rangements dans chacune d'entre elles.
Un garage attenant avec un partie atelier.
Les huisseries sont toutes en doubles vitrages pvc avec volets roulants aux fenêtres.
Assainissement individuel avec sa microstation.
A VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus de renseignement et la programmation de visite, merci de de contacter julie BARBIER au 07.65.50.11.48. agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2023AC00038.
Prix net vendeur 188000 euros, Honoraires agence 11900 euros, Prix FAI 199900 euros
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 590 - Réf Superimmo : ANVXX9S5A
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 320 m²1 Garage
Année de construction : 20101 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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GROUPE 123 IMMOBILIER GAMBETTA

Siren : 798160412 - N° de carte professionnelle : 89012017000018
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