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Vente maison 292 800 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lingreville (50660)

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  • 2 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Guillaume MANIKOWSKI - iad

Guillaume MANIKOWSKI - iad

16 avis
06 14 73 06 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : À seulement 200 m de la mer et des dunes d’Annoville, découvrez cette charmante maison de 100 m² avec vie de plain-pied et un jardin exposé plein sud. Parfait pour une résidence secondaire au calme.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donne sur une pergola et un jardin . Deux chambres et une salle de douche complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un coin toilette avec lavabo, un palier. Un espace de rangement accolé à une chambre peut servir de dressing.
Avec une vue dégagée sur les dunes côté nord et les commerces à moins de 3 km, cette maison est un véritable havre de paix, à deux pas de la plage. Idéale pour une résidence secondaire de bord de mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 1600125 - Réf Superimmo : ANVXWORR4
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Caractérisques
Prix de vente : 292 800 €Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 329 m²Année de construction : 1991
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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