Vente maison 292 800 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lingreville (50660)

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : À seulement 200 m de la mer et des dunes d’Annoville, découvrez cette charmante maison de 100 m² avec vie de plain-pied et un jardin exposé plein sud. Parfait pour une résidence secondaire au calme.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donne sur une pergola et un jardin . Deux chambres et une salle de douche complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un coin toilette avec lavabo, un palier. Un espace de rangement accolé à une chambre peut servir de dressing.
Avec une vue dégagée sur les dunes côté nord et les commerces à moins de 3 km, cette maison est un véritable havre de paix, à deux pas de la plage. Idéale pour une résidence secondaire de bord de mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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GUILLAUME MANIKOWSKI - IAD

19 avis clients

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