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Vente maison 99 800 €
98 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Locarn (22340)

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  • 1 018 €/m²
  • Chauffage individuel
Philippe OLIVIER - Noovimo

Philippe OLIVIER - Noovimo

85 avis
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Description

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
Découvrez cette charmante maison en pierres sous ardoises, offrant un cadre authentique à personnaliser selon vos envies.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
1er étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace de détente.
Dépendances :
Ancienne écurie et porcherie en pierres sous ardoises, idéales pour un atelier ou un espace de stockage.
Deux garages spacieux pour vos véhicules ou projets de bricolage.
Confort et Extérieur :
Pompe à chaleur assurant une efficacité énergétique moderne.
Tout à l'égout déjà raccordé.
Terrain de 1100 m2, offrant un bel espace de verdure pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements paysagers.
Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison est une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel. Ne manquez pas de venir la découvrir !
Prix de vente 95 000 EUR + 4800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 99 800 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 141_PHR-0021578 - Réf Superimmo : ANVXXCSBY
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Caractérisques
Prix de vente : 99 800 €Prix au m² : 1 018 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 123 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1938
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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Siren : 818 0581
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