Mathys Leguillé - iad

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Description

iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : Charmante Maison de Village à Lussault-sur-Loire
Située au cOEur du village, cette maison de caractère est un véritable coup de cOEur. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d’authenticité. Rénovée avec soin, elle a su préserver tout le charme de l’ancien tout en offrant le confort moderne.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
•Spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon cosy, idéal pour les moments en famille.
•WC indépendant.
À l’étage :
•3 chambres lumineuses et bien agencées.
•Salle de bain.
•WC indépendant.
Les atouts de la maison :
•Exposition double, garantissant une belle luminosité toute la journée.
•Place de stationnement privée.
Située à Lussault-sur-Loire, dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de charme et de calme. Une vidéo est disponible pour compléter la visite.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/03/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1483465 - Réf Superimmo : ANVXV21UE
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Caractérisques
Prix de vente : 179 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1860
Chauffage au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 090 € / an
Maximum : 5 534 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 2%

179 800 €
26 juillet 2024

Baisse de 3%

183 400 €
22 mai 2024

Baisse de 2,1%

189 000 €
29 mars 2024

Baisse de 3,1%

193 000 €
4 mars 2024
199 155 €
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