Ventes immobilières à Lussault-sur-Loire (37400)

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6 annonces
Nestenn Amboise
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nestenn Amboise 04/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 108,15 m²

191 000 € 1 766 €/m²
Maison • 108,15 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 602 m²

Lussault-sur-Loire (37400)

Aux portes d'Amboise, sur la commune de LUSSAULT SUR LOIRE, Découvrez cette propriété unique et pleine de charme, une véritable maison troglodytique restaurée de 108 m² habitables pour 602 m² de terrain. Cette habitation offre un agréable séjour de 55 m² comprenant un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une seconde cave comprenant un cabinet de toilettes, une autre petite cave et deux dépendances. Vous finirez d'être séduit par son ambiance chaleureuse, son environnement calme et sa vue imprenable sur la vallée ! A découvrir sans tarder ... (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Human Immobilier Amboise 28/09/2024
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Maison, 128 m²

213 000 € 1 664 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 365 m²

Lussault-sur-Loire (37400)

A quelques minutes d'Amboise , dans un secteur calme , ce pavillon sur sous-sol comprenant 4 chambres, une pièce de vie agréable avec une cheminée ainsi qu'une grande cuisine dispose également d'une belle terrasse exposée sud . Le tout sur une parcelle de 1365m2 arborée.

MONCHAUX Thierry - Expertimo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par MONCHAUX Thierry - Expertimo 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 110 m²

268 000 € 2 436 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Lussault-sur-Loire (37400)

Dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette maison de 110 m2 avec 3 chambres dont une au rez de chaussée. Située au coeur de la cité royale, à 7 mn d'Amboise, 23 mn de Chenonceau, 40 mn de Loches. Vous pourrez vous promener sur les routes de touraine et découvrir aussi les vignobles et ses vins comme le Vouvray (à 15 mn) et le vin de Chinon. La maison comprend une extension de 17 m2 isolée et chauffée avec accès direct au séjour et à la cuisine aménagée et équipée, le séjour de 40 m2 avec lumière traversante bénéficie d'un poêle à bois Godin avec tubage Poujoulat et un accès direct sur la terrasse. Au rez de chaussée vous avez également une chambre avec placards / penderie, une salle d'eau attenante et wc séparé. Un escalier vous conduit au sous sol de la maison, au garage de 50 m2 ( pour 3 voitures), une pièce de rangement et à la cave. A l'étage : couloir et dégagement avec espace bureau, 2 chambres avec placards / penderies dont une avec salle d'eau attenante et wc. Possibilité de réaliser un dressing dans l'autre chambre. Le tout sur un terrain entièrement clos et avec portail motorisé. Charpente traditionnelle, menuiserie bois en double vitrage avec volets électriques. Chauffage central au fioul, cumulus électrique, assainissement collectif (tout à l'égout). Taxe foncière de 1100 EUR. Vous profiterez du jardin arboré avec son kiosque en bois, son bassin avec moulin électrique, son potager. Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Thierry MONCHAUX, votre conseiller immobilier. Transaction entièrement sécurisée par notaire, je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. Je suis à votre écoute ! Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mathys Leguillé - iad
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Mathys Leguillé - iad 04/03/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Maison, 98 m²

Prix en baisse 179 800 € 1 835 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lussault-sur-Loire (37400)

iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : Charmante Maison de Village à Lussault-sur-Loire Située au cOEur du village, cette maison de caractère est un véritable coup de cOEur. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d’authenticité. Rénovée avec soin, elle a su préserver tout le charme de l’ancien tout en offrant le confort moderne. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : •Spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon cosy, idéal pour les moments en famille. •WC indépendant. À l’étage : •3 chambres lumineuses et bien agencées. •Salle de bain. •WC indépendant. Les atouts de la maison : •Exposition double, garantissant une belle luminosité toute la journée. •Place de stationnement privée. Située à Lussault-sur-Loire, dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de charme et de calme. Une vidéo est disponible pour compléter la visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline FRANTZ - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline FRANTZ - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 115 m²

188 500 € 1 639 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 090 m²

Lussault-sur-Loire (37400)

Entre Montlouis-sur-Loire et Amboise, à Lussault sur le chemin de la Loire à vélo, cette habitation semi troglodyte et son terrain arboré conviennent à différents projets : résidence principale durable, écologique et résistante aux fluctuations climatiques et/ou gîte de charme idéalement placé. VISITE VIRTUELLE DISPO SUR DEMANDE. Renseignez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel 06 13 78 02 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872294)

Concept immo 37
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Concept immo 37 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 269 900 € 2 454 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Lussault-sur-Loire (37400)

Vous souhaitez un environnement verdoyant alliant campagne et ville, vous désirez une belle maison familiale avec de l'espace intérieur comme extérieur et vous rêvez de tranquillité, de charme et de confort au quotidien, découvrez cette opportunité située entre MONTLOUIS SUR LOIRE et AMBOISE.La maison se compose d'une belle entrée desservant un grand séjour salon lumineux avec son Poêle de marque Godin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de plain pied accompagnée d'une salle d'eau et WC séparé. A l'étage un pallier dessert 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.Grand sous sol complet avec possibilité de garer 2 à 3 véhicules, buanderie et une cave.Magnifique jardin, d'environ 1050 m², arboré et clôturé entièrement avec portail électrique.Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (FAI) dont la valeur est équivalente à 3,80 % TTC du prix de vente. Le prix net vendeur s'élève à 260 000 €.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1864€ et 3522€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1864.00 et 2522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.