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Vente maison 284 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Macau (33460)

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  • 2 898 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

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Description

Située dans la commune de Macau (33460), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement propice à la détente et à la vie en plein air, avec ses espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et un accès rapide aux transports en commun, gare et bus.
Travaux à prévoir pour cette charmante maison qui vous accueille par son entrée, son lumineux salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et une pièce offrant multiples possibilités ( cellier, buanderie, bureau, chambre), la partie nuit dessert une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Stationnement possible sur le devant de la parcelle, arbre fruitier à l'arrière.Devis peintures et changement gaines VMC réalisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €, honoraires charge vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux , sous le numéro 879276400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Contactez moi: 0645236123 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : TEVMA1200000775 - Réf Superimmo : ANVXWCZZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bareme-estelle-berhault/

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 574 m²Terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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