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Vente maison 231 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Matzenheim (67150)

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  • 2 357 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au fuel
Aquarelle Immobilière

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Description

L'ensemble immobilier est situé sur la commune de Matzenheim, à côté du Chateau de Werde.
Dotation de la commune : Halte SNCF, écoles, commerces, vie associative, fermes agricoles
Constitué d'une maison d'habitation et de dépendances, le bien dispose d'un grand terrain de 3501 m² clôturé et arboré.
La maison d'habitation comporte 2 niveaux sans sous-sol.
D'une surface d'environ 98 m², elle comporte un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Une grande dépendance jouxte la maison.Un petit chalet en bois complémente la surface bâtie.
Les bâtiments nécessitent de gros travaux de rénovation (environ 250 000€-300 000€, valeur artisan)
Le terrain est clôturé et arboré.
La parcelle est située en zone UA du PLU de Matzenheim.
Présence d'un plan de prévention des risques naturels (PPRi approuvé)
Note : Il a été convenu avec les propriétaires que toute tentative de contact direct conduira à une fin de non recevoir définitive. Veuillez respecter ce choix.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 30-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : VM1002-AQUARELLE - Réf Superimmo : ANVXWXD8E
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aquarelle/285/99a6D/honoraires_transactions_vente_et_location.pdf

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 501 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1948Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
241 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2021.

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AQUARELLE IMMOBILIÈRE

Infos légales : 499080869
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