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Vente maison 221 500 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montaigu-Vendée (85600) - Montaigu

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  • 2 260 €/m²
  • Cuisine aménagée : 12 m²
  • Chauffage individuel au bois (radiateurs)
Anne Lucie ROUILLON - eXp France

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Description

85600Saint Hilaire de Loulay**Maison avec 3 chambres, garage, jardin**Proche des 2 gares- de Cugand et celle de Montaigu** Ce bien se compose d'une entrée dans le prolongement le grand salon (triple exposition) et son poêle à bois, puis la cuisine (équipée-aménagée), le couloir vous mène aux 3 chambres, ensuite la salle d'eau(rénovée en 2020) et WC séparé**Pour compléter l'ensemble, une annexe (cheminée), d'un grand garage (porte électrique), une lingerie, un atelier et le jardin** ses atouts:DPE D - Bus scolaires pour toutes les écoles-double vitrage-volets électriques-poêle à bois- isolation 2019- chaudière à condensation**Pour toute info et photos supplémentaire- Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 212,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Publiée le 09/10/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 85117755 - Réf Superimmo : ANVXWVTO1
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Caractérisques
Prix de vente : 221 500 €Prix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 212 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

98 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneGarage
Chauffage individuel au bois (radiateurs)Cuisine aménagée : 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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ANNE LUCIE ROUILLON - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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