OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE

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Description

Nouveau sur la commune de MONTANAY (69), à proximité du centre et de ses commodités et au calme sans aucun nuisance, villa pavillon individuel d'habitation des années 1978 en état d'usage et à rénover, élevée sur un sous-sol total à usage de garage, chaufferie, dégagement et une troisième chambre , la partie principale d'habitation se trouve à l'étage et est composée d'un hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant et dégagement. La surface habitable totale est d'environ 98m². L'ensemble immobilier est édifié sur un magnifique terrain attenant tout autour constructible d'une contenance totale de 1418 m² dont chemin d'accès soit une surface de terrain profitable et utilisable d'environ 962 m². Extension possible . chauffage individuel gaz. 418 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, Franck MERCIER office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 69050-1066006 - Réf Superimmo : ANVXX2U5I
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 4 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 962 m²Cave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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