Vente maison 399 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montanay (69250)

Nouveau sur la commune de MONTANAY (69), à proximité du centre et de ses commodités et au calme sans aucun nuisance, villa pavillon individuel d'habitation des années 1978 en état d'usage et à rénover, élevée sur un sous-sol total à usage de garage, chaufferie, dégagement et une troisième chambre , la partie principale d'habitation se trouve à l'étage et est composée d'un hall d'entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant et dégagement. La surface habitable totale est d'environ 98m². L'ensemble immobilier est édifié sur un magnifique terrain attenant tout autour constructible d'une contenance totale de 1418 m² dont chemin d'accès soit une surface de terrain profitable et utilisable d'environ 962 m². Extension possible . chauffage individuel gaz. 418 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, Franck MERCIER office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE

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