Vente maison 250 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mûrs-Erigné (49610)

Idéalement située, au calme et à seulement quelques pas des commerces, cette maison à fort potentiel s'érige sur une belle parcelle fleurie et arborée.
L'allée principale amène à l'entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée et accès au jardin par la véranda, une cuisine aménagée en chêne, un espace buanderie et des WC indépendants.
La partie nuit, quant à elle, prend place à l'étage : trois chambres lumineuses la composent avec vue sur jardin ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le terrain accueille également un studio indépendant (pouvant servir de locatif) composé d'un espace kitchenette, d'une pièce et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage, une cave et un puit complètent ce bien.
Notre avis: Des travaux de rafraichissement permettront de faire de ce bien une maison familiale idéale.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 551 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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