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Vente maison 399 000 €
98,38 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 4 056 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

NIMES / SECTEUR LES HAUTS DE NIMES - Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, très agréable villa sur 2 niveaux, composée de 4 pièces principales : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour - salon (50.79m²) , 2 chambres dont une double (possibilité 3ème chambre), salle de bains et 2 wc. L'ensemble en très bon état pour une surface habitable de 98.38m² - Garage attenant avec buanderie et mezzanine (28m²) - Parking extérieur privatif - Edifiée sur un terrain clos et aménagé d'environ 710m² avec terrasses, terrasse couverte et bel espace piscine - Arrosage automatique - Clim. réversible - Environnement très calme et sécurisé - DPE C - Charges annuelles 2005 euros (avec provision eau froide) - Copropriété de 299 Lots principaux - Honoraires inclus 4.72% TTC Charge Acquéreur

Publiée le 15/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3459 - Réf Superimmo : ANVXTYNH0
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004,73 € / anTaxe foncière : 1 692 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

98,38 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 710 m²Piscine
LotissementOrientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 50 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 299 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Historique des prix
23 février 2024

Baisse de 13,1%

399 000 €
11 février 2024

Baisse de 6,3%

459 000 €
15 novembre 2023
490 000 €
Localisation
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L'ADRESSE NÎMES AGENCE DU MIDI

Infos légales : 56020026300021
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