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Vente maison 260 000 €
98 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 653 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Geraldine CREACHCADEC - iad

Geraldine CREACHCADEC - iad

30 avis
06 33 00 00 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Nîmes, à proximité des Jardins de la Fontaine et de la Tour Magne, nichée dans un quartier très résidentiel au calme, venez découvrir cette maison de ville de 98 m2 environ à fort potentiel, à moderniser selon vos goûts et vos projets. Elle se compose au rdc d’une pièce principale avec un coin cuisine et un WC séparé, accès possible par une entrée indépendante. Idéal pour un studio indépendant ou pour un local professionnel vitré.
A l’étage, un couloir dessert les pièces principales : salon séjour lumineux avec balcon, une chambre, une cuisine avec balcon, une salle de bains avec wc.
Cette maison est idéale pour ceux cherchant la tranquillité tout en étant au centre-ville ou bien souhaitant investir pour des projets locatifs. Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558997 - Réf Superimmo : ANVXW4W38
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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