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Vente maison 393 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pertuis (84120)

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  • 4 010 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Audrey Meslin - efficity

Audrey Meslin - efficity

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Description

84120 PERTUIS – Charmante Villa 4 pièces – 3 chambres – quartier recherché
Découvrez cette belle villa située dans un quartier recherché et paisible de Pertuis, au fond d’une impasse, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Exposée plein sud, cette maison de 98m² environ habitables saura vous séduire par son potentiel.
De construction traditionnelle de 2 niveaux, elle se compose comme suit
Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux salon/séjour avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales.
- Une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur.
- Une chambre lumineuse.
- Un WC.
À Étage :
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bain.
- Un WC.
Un garage et un grand cellier pour plus de rangement, viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Atouts :
- Quartier calme et recherché.
- Exposition plein sud.
- Sans vis-à-vis.
- Potentiel de personnalisation.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa au potentiel incroyable !
DPE en cours de réalisation.
Visites et infos : Mme MESLIN 06 15 47 57 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 162313 - Réf Superimmo : ANVXXG8X0
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Caractérisques
Prix de vente : 393 000 €Prix au m² : 4 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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