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Description

Située dans un charmant village au bord de la Dordogne proche de Gensac, cette maison vous séduira par son volume, son très bel espace de vie avec sa cheminée et sa mezzanine, sa cuisine séparée et spacieuse, sa buanderie. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le garage est attenant et vous avez en plus un appentis. Le terrain de plus de 985 m2 est arboré avec une partie constructible et deux accès. L'assainissement individuel est à revoir.
LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20
PRIX : 192 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2194vm - Réf Superimmo : ANVXX8Z9C
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Caractérisques
Prix de vente : 192 500 €Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lmv-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 985 m²1 Garage
Année de construction : 1990Séjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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