Superimmo
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Vente maison 599 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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  • 6 112 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yoann GUAY - iad

Yoann GUAY - iad

72 avis
06 23 17 39 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yoann Guay (06 23 17 39 24) vous propose : PUYRICARD - Maison Individuelle de Plain-pied avec Piscine et Garage
Cette maison individuelle de plain-pied est implantée sur un terrain de 620 m² avec piscine et garage. Vous bénéficierez d’un cadre de vie calme et sécurisé, situé au cOEur d’un quartier résidentiel prisé.
La maison offre un séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée (avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour plus de convivialité), trois chambres, un espace de rangement, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le couloir mène directement au garage et à l’atelier, offrant un espace pratique et fonctionnel.
À noter qu’une mise au goût du jour est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies.
À l’extérieur, plusieurs espaces aménagés, dont un agréable espace piscine, vous attendent pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Puyricard, typiquement provençal, se situe à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence. Ce secteur est apprécié pour son atmosphère paisible, tout en offrant un accès facile à la ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures.
Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des attractions culturelles et des services d’Aix-en-Provence.
Dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison allie confort, tranquillité et fonctionnalité, parfaite pour une vie familiale.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay EI (ID 4948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1626035 - Réf Superimmo : ANVXX35OA
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²Année de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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