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Description

EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette superbe maison contemporaine avec piscine à Saint Augustin. Avec 98 m² d'espace de plain-pied, cette maison offre un cadre moderne et lumineux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé.
À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses pour vous détendre, ainsi que de la piscine de 6x3 mètres, entourée d'une terrasse bois.
Idéalement située proche de la forêt et de la mer, accessible à 5 Km par piste cyclable, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des activités de bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 371.24 €. Date de réalisation du DPE : 17-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI17012016000010960

Publiée le 04/07/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : VM633-OFFICESAINTONGE - Réf Superimmo : ANVXW84XF
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Caractérisques
Prix de vente : 458 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf

98,72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 813 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest4 garages - 1 parking
3 terrassesAnnée de construction : 2016
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
70 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2016.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,5%

458 500 €
4 juillet 2024
479 900 €
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