Vente maison 199 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ay (45130)

Située au cœur d'un quartier calme et prisé de la charmante commune de Saint Ay, cette maison des années 70 incarne à la perfection le charme intemporel de cette époque tout en offrant le confort moderne que vous recherchez.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cet espace.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un authentique parquet au sol, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée, offre un espace fonctionnel et lumineux pour concocter de délicieux repas.
Un garage, un espace de rangement et un Wc sur trouve sur ce même niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité à ses occupants.
Une salle de bains complète avec douche et baignoire vous invite à la détente et à la relaxation.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, tandis qu'une grande terrasse carrelée vous invite à des moments de convivialité en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
Dotée d'un chauffage au gaz pour un confort thermique optimal toute l'année, ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées cosy en hiver, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Des possibilités d'aménagement et de décoration s'offrent à vous pour personnaliser cet espace et le rendre à votre image.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison alliant le charme des années 70 à un cadre de vie contemporain.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 13759

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	295 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2020.

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VALRIM BEAUGENCY

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