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Vente maison 449 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 4 582 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Dominique GOSSE - iad

Dominique GOSSE - iad

11 avis
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Description

iad France - Dominique Gosse (06 64 68 57 06) vous propose : Charmante maison neuve de 4 pièces, située au calme à Saint Sébastien sur Loire. Cette maison neuve de 98m2 environ, construite en 2022, offre un cadre de vie idéal près des commerces et transport. Avec un garage, un jardin et une terrasse exposée au sud, profitez pleinement du beau temps.
Certaines photos ont fait l objet de retouche et ne représentent pas la réalité (ici la pièce de vie). L'intérieur comprend 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, wc, un séjour salon lumineux, une cuisine ( à faire) et un cellier. De plain-pied, elle conviendra parfaitement aux familles, aux retraités. Les équipements tels que la fibre, volets électriques et le chauffage au sol garantissent votre confort et économie d énergie avec un DPE en A. Cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Gosse EI (ID 41200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1547669 - Réf Superimmo : ANVXVZMRI
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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