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Vente maison 224 900 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Steinbourg (67790)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Steinbourg (67790)
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- 2 295 €/m²
Philippe FIRN - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STEINBOURG (67) - Maison PLAIN PIED à rénover d'env.100m² avec Dépendance et Jardin sur 19.79 ares
Trop tard, c'est VENDU ! Vous aussi vous vendez dans le secteur de SAVERNE ? Contactez nous pour bénéficier de nos services immobiliers.
Sur un terrain de près de 20 ares (dont près de 8 ares constructibles), demandez à découvrir ce joli PLAIN PIED autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie proche des écoles, commerces et gare SNCF (Strasbourg à 35min en train).
Maison d'habitation à rénover de 85m² habitables (+ 13m² pour la chambre au premier étage) soit 98 m² au total à développer sur un beau terrain située dans un bourg paisible et dynamique à 5min de SAVERNE.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, 2 à 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage (accès à réaménager) se trouve un dégagement et une chambre supplémentaire. Au sous-sol, accessible également par l'intérieur, nous avons un espace atelier, chaufferie, stockage, une pièce aménagée et garage pour une voiture le tout sur plus de 80m².
A l'extérieur, nous avons un beau jardin d'environ 12 ares, une cour et une dépendance de près de 70/80m² (possibilité de garer 3/4 voitures) avec grenier.
Les atouts de ce bien sont :
- la proximité de la gare (lignes TER : Strasbourg - Saverne en train et Saverne-Haguenau en bus)
- bon état général
- grand terrain (dont environ 44m de profondeur constructible)
- grande dépendance
Prix FAI : 224 900 Euros (dont forfait de 9 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O
Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]
/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERE sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 6914 - Réf Superimmo : ANVXW8A51
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| Prix de vente : 224 900 € | Prix au m² : 2 295 € / m² |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 98 m² (carrez : 85) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 979 m² | Année de construction : 1962 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2000)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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