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Vente maison 366 990 €
98,54 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Torcy (77200)
98,54 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Torcy (77200)
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- 3 724 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à deux pas des écoles, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 117m² et 98,54 m² en loi CARREZ à TORCY (77200). Une entrée, un wc et un cellier se trouvent au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin inclut, quant à lui, deux chambres de 8 m² et 15 m² et une salle d'eau. Le 1er étage comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger agrémentée d'une loggia. Au deuxième étage, vous trouverez un salon de 19 m² et un bureau (suite parentale possible : chambre + salle d'eau). La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Parfait pour se prélasser au soleil ou prendre un peu l'air, cette maison comporte un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 208 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il s'agit d'une maison mitoyenne de standing. Elle a été construite en 1975. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage avec porte motorisée. Elle est à vendre pour la somme de 366 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 352 euros pour les charges pour ce lot. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 227 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 830 euros et 2 530 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 6445 - Réf Superimmo : ANVXX4NE7
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| Prix de vente : 366 990 € | Prix au m² : 3 724 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 352 € / an | Taxe foncière : 1 596 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,54 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 208 m² | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2021.
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