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Description

Grimonprez vous propose cette maison spacieuse de 98 m2, située dans le charmant quartier Blanc Seau à Tourcoing.
À proximité immédiate du Boulevard Constantin Descat, de l'autoroute et du métro 'Alsace'. Cette maison,en très bon état, est dans une rue à sens unique apportant le calme et la tranquilité nécessaire au développement d'une vie de famille.

VISITE 3D DISPO.

Ce bien se compose de :
•Un séjour lumineux de 35,3 m2, idéal pour profiter de moments en famille.
•3 chambres de belles surfaces : 17 m2, 14,5 m2, et 13,5 m2, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail et de détente.
•Une cuisine spacieuse de 20 m2, offrant un cadre convivial pour cuisiner et partager des repas en famille.
•Des combles aménageables, permettant de créer un nouvel espace selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin privatif de 55 m2 avec une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air.
DPE EN C et TF : 822 euros en 2024.


Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais son potentiel saura vous séduire. N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité !



Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : SLVMA80000427 - Réf Superimmo : ANVXX8YHG
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 622 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.grimonprez.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 55 m²Année de construction : 1930
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcJardin (55 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix
21 janvier 2025

Baisse de 0,3%

159 000 €
14 janvier 2025

Baisse de 1,8%

159 500 €
22 novembre 2024
162 500 €
Localisation
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