Superimmo
7

Vente maison 239 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viriat (01440)

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  • 2 439 €/m²
ERA Agence Immobiliere De Brou

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211 avis
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Description

A vendre, charmante maison de construction traditionnelle de 1977, bien entretenue au fil des années, hors lotissement, sur joli terrain de 1768 m², sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules ou pour bricoler, cave et 1 chambre ou pièce annexe, salle d'eau/wc et buanderie. A l'étage une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une belle terrasse surplombant le terrain à l'Ouest, vue dégagée, pouvant s'ouvrir sur l'entrée et la cuisine, 3 chambres, une grande salle de bains refaite il y a 4 ans, wc indépendant. 2ème terrasse à l'Est en plain pied côté jardin. Tout à l'égout, Chaudière à granulés bois de 2006, isolation sous combles de 2018, toit en bon état démoussé en 2018. A visiter absolument ! POur tous renseignemenst contactez l'agence Era de Bourg en bresse au 04.74.21.14.70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 4176__884263 - Réf Superimmo : ANVXX0T01
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 227 050 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 768 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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