Vente maison 299 000 €

98,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Viry-Châtillon (91170)

Venez vite découvrir cette maison individuelle avec son garage isolé, idéalement située à Viry-Chatillon.
Cette bâtisse à rafraichir s'élève sur deux niveaux d'environ 50m² chacun, offrant une répartition de volumes idéale.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par un séjour de 21m² adjacent à une belle cuisine de 13m². Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace convivial.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Parmi celles-ci, une chambre avec balcon.
Une cave et une chaufferie en sous-sol ajoutent plus de fonctionnalité à cette maison ainsi qu'un garage isolé en annexe de 14m² pouvant servir de bureau indépendant.
La maison est située sur un terrain de 444m², parfaitement clos où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme JARRY Laëtitia au 06.69.93.43.14 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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