Vente maison 265 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vouzon (41600)

Je vous invite à découvrir cette belle maison située à VOUZON, village situé à 30 minute d'Orléans, Elle a été construite en 2000. Cette maison offre un beau séjour, quatre chambres et une salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La maison s'ouvre sur un beau jardin arboré . Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 3 km. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 163 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).
Référence agence : 3342

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²
Taxe foncière : 614 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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ORPI SOLOGNE

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