Vente maison 166 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

3%.COM ALES - Ref 34708 SOUS OFFRE - Maison de 1985 à rénover sur une parcelle de 1787 m2 , commune d’Alès dans le Gard. Secteur Nord d’ Alès.
Cette maison de 99 m2 habitables sur vide sanitaire, se compose au rez de chaussé ; d’une entrée, d’un séjour salon de 29 m2 avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante de 12 m2 avec accès à la terrasse et au garage de 25 m2, d’une chambre de 10,30 m2 et d’une salle d’eau avec wc.
Au demi-étage se trouve deux chambres de 11 et 14 m2 et un wc avec lave mains.
Au sous sol se trouve la cave de 32 m2.
La propriété de 1787 m2 est partiellement clôturée et arboré. ( oliviers / noyer …)
Détails techniques : Chauffage électrique radiateur cheminée insert ECS cumulus de 200 L -
Charpente traditionnelle bois isolation en toiture laine de verre menuiseries bois double vitrage de 1985 volets bois raccordée tout à l’égout Taxe foncière 2024 : 1599 euros Wc sani broyeur au rdc wc raccordé au tout à l’égout étage -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 166 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :
Alès St Privat des vieux Salindres St Martin de Valgalgues St Julien les rosiers -
Rousson Vézénobres Les Salles du Gardon St Ambroix - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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