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Vente maison 70 000 €
99,85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ambert (63600)
99,85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ambert (63600)
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- 701 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Charmante maison de village, située à dix minutes d'Ambert. En rez-de-chaussée nous trouvons une belle pièce de vie, avec cheminée, un espace buanderie, des toilettes et un accès direct au garage et à l'atelier. A l'étage un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un accès au terrain. Au dernier niveau les combles ont été aménagés en chambres avec point d'eau. Attenante à la partie habitable, une autre maison à rénover, pourquoi pas en salle de jeux ou en salle de réception pour recevoir famille et amis, surtout que le four à pain présent dans cette pièce ne demande qu'à être rallumé. - La charpente est en excellent état - Double vitrage en rez-de-chaussée - Chauffage bois et électrique - Assainissement individuel à mettre aux normes - Taxe foncière 356 € Son prix 70 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021 :entre 1900€ et 2610€ Consommations énergétiques 389kw/an classe énergie E Émissions de gaz à effet de serre 12kg/an classe climat C
Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789044963
RCP ASSERIS
Publiée le 07/04/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 299-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXS1X5O
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Prix de vente : 70 000 €  | Prix au m² : 701 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf
| 99,85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1840 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 43 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2023.
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