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Vente maison 169 000 €
99 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bédarieux (34600)

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  • 1 707 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Romain Pothier - iad

Romain Pothier - iad

22 avis
06 06 95 55 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Maison de Ville Chaleureuse à Bédarieux de 99 m² habitable environ sur 3 niveaux offrant plusieurs pièces de vie lumineuses. Avec 3 chambres et un total de 6 pièces, cette propriété est idéale pour une famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour la préparation des repas, incluant une salle à manger et un séjour cosy. Profitez du terrasse de 30 m² en rez-de-chaussée et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur.
Située à Bédarieux, à proximité des commerces, écoles et gare routière, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et le chauffage au gaz ajoutent au confort.
Ce bien comprend aussi en rez-de-chaussée, un espace aménagé en studio de 32 m² environ non chauffée (pas compté dans la superficie habitable) avec en plus un coin cellier buanderie de 15 m² .
Aucun travaux à prévoir, juste un rafraichissement à vos goûts. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, à seulement 35km de Béziers.
Visite Virtuelle en Vidéo uniquement sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589556 - Réf Superimmo : ANVXWJNKN
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 6 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 12 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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ROMAIN POTHIER - IAD

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