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Description

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CALIGNAC
Découvrez cette maison récente de plain-pied, idéalement située dans le charmant village de Calignac, à seulement 5 minutes de Nérac et 15 minutes d’Agen. Avec ses 99 m², elle vous séduira par ses prestations de qualité.
Laissez-vous charmer par sa spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, contenant un salon/salle à manger ainsi qu’un coin cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. Cette maison propose également trois belles chambres et une pièce supplémentaire de 8 m², modulable selon vos envies : chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement.
Vous apprécierez le confort moderne, avec une ventilation centralisée, ainsi que le calme de l’emplacement. Par ailleurs, à l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2200 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois donnant sur une piscine semi-enterrée pour des instants de détente. Pour finir la parcelle contient un garage de 40m² non attenant.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Venez la découvrir et laissez-vous séduire !
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 313-G - Réf Superimmo : ANVXX77LB
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

99 m² (carrez : 99) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
PiscineOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
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