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Vente maison 146 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chailland (53420)

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  • 1 475 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nadia Nais - iad

Nadia Nais - iad

13 avis
06 28 69 22 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadia Nais (06 28 69 22 05) vous propose : Maison des Années 80 -- Rez-de-Jardin -- Sous-Sol Complet -- 4 chambres -- Espace verger et jardin
Découvrez cette charmante maison des années 80 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall comprenant un WC séparé et un placard de rangement pratique. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux de belle taille, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
En retrait, vous trouverez une salle de douche ainsi que quatre belles chambres, offrant chacune un espace de repos confortable. Un escalier vous mène au sous-sol, accessible depuis le hall d'entrée, qui s’étend sur toute la surface de la maison. Cet espace polyvalent comprend après aménagement une arrière-cuisine, un espace buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un vaste espace de stationnement et de rangement.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets en bois, garantissant une isolation optimale et un charme authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, vous offrant une chaleur douce et agréable.
À l'extérieur, une grande cour vous accueille, donnant accès à un verger en contrebas, parfait pour les amoureux de la nature. Le jardin offre une vue sur la rivière, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de grands espaces, tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais EI (ID 76893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592633 - Réf Superimmo : ANVXWKNUL
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 363 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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NADIA NAIS - IAD

Siren : 814726865
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