Vente maison 480 000 €

99,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chazay-d'Azergues (69380)

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4 821 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

IMMO CHAZAY

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Description

CHAZAY D'AZERGUES - Découvrez cette charmante maison idéalement située entre Lyon et Villefranche, à proximité des commodités et des transports en commun.
À l'étage principal, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le grand jardin.
La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre supplémentaire, d'un espace de rangement, d'une cave et d'un grand garage, portant la superficie totale au sol à 176 m2.
Cette maison bénéficie également d'une cheminée, de double vitrage récent avec volets électriques, et d'une exposition est-ouest. Le village offre tous les commerces, services de santé, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au collège. Les pôles sportifs et culturels sont également bien représentés.
Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 2170 - Réf Superimmo : ANVXWV9XV

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 4 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immochazay.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	99,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 262 m²
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
Cave (10 m²)	Terrasse
Année de construction : 1958	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 038 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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