Superimmo
9

Vente maison 195 000 €
99,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Condom (32100)

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  • 1 959 €/m²
  • Terrasse
ERA G.I-PROPERTY

ERA G.I-PROPERTY

76 avis
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Description

Découvrez cette belle maison de 100 m², entièrement rénovée avec soin, alliant charme et confort moderne. Située dans un environnement paisible, elle offre des prestations idéales pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts de la maison : 2 chambres spacieuses et lumineuses. 2 salles d'eau modernes, pensées pour le confort de tous. Une véranda accueillante, prolongée par une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant praticité et convivialité. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur économique et écologique. Un sous-sol aménagé, idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace de loisirs. Un cadre extérieur privilégié : Un jardin agréable et privatif, offrant un cadre de vie serein au bord de la Baïse. Présence d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Parking privé pour faciliter le stationnement. Un emplacement idéal : Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des réveils ensoleillés et des couchers de soleil apaisants. A proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et sans contrainte. Située dans la charmante ville de Condom, au coeur du Gers, réputée pour son patrimoine, sa douceur de vivre et ses paysages verdoyants. Rare sur le marché, cette maison est une véritable opportunité. Ne tardez pas à la visiter ! Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 831 - Réf Superimmo : ANVXWCY5X
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 959 € / m²
Taxe foncière : 1 241 €

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf

99,56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 284 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 48 m²
2 salles d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 889 € / an
Maximum : 1 214 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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Siren : 824059018 - N° de carte professionnelle : 4701 2017 000 017 444
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