Vente maison 292 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cruzy (34310)

Votre agent commerciale Noémie Sebe de Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la jolie commune de cruzy dans un lotissement récent et calme, cette villa neuve 3 faces T4 d'environ 100 m2 construite en 2023 de plain pied sur une parcelle de 425 m2 qui offre un cadre de vie alliant modernité et confort !
Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m2 intégrant un séjour convial et une cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
Dans l'espace nuit, la maison dispose de trois chambres, une première chambre de 10,66 m2, une deuxième chambre de 11,33 m2 et la chambre parentale de 10,44 m2 avec coin dressing et salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Une grande salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace.
Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un système centralisé pour la fermeture des stores.
Un garage attenant à la maison de 18 m2 avec portail éléctrique ainsi qu'une place de parking devant le garage facilitent le quotidien.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé et parfaitement entrenu avec un espace terrasse idéal pour des repas en plein-air. La présence d'une citerne et d'un système d'arrosage automatique garantit un entretien facile de vos espaces verts.
Prix de vente : 292.000 € Frais d'agence inclus.
N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou d'organiser une visite.
Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 0783743620 ouAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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